Инвестируйте в объекты premium класса

с доходностью 50% годовых

Федеральная строительная компания «Малые Этажи»

  • Расположение 60 км от МКАД, Истра
  • Доходность 27.6 - 70% в год
  • Цена покупки коттеджа от 915 тыс с участком

генеральный директор

Сергей ким

Серийный предприниматель и основатель федеральной строительнойкомпании Малые этажи

Малые этажи работают более 12 лет на рынке и имеют 8 филиалов в регионах РФ: Красноярск, Москва, Екатеринбург, Пермь, Тюмень, Иркутск, Барнаул, Владивосток

Компания Малые этажи планирует открыть 30 филиалов в РФ до конца 2023 года и выйти на международный рынок

Цель компании TIKSAN GROUP
попасть в TOP-200 Forbes частных компаний России

наши

Преимущества

  • Собственное современное производство SIP-панелей
  • Применение только экологически качественных материалов
  • Собственное конструкторское бюро, продуманные «смарт» планировки
  • Современный дизайн домов
  • Комплексный подход
    к строительству и отделке дома
  • Продуманное подведение коммуникаций и обустройство дома
  • Строительство под ключ
  • Гарантия на дома и оборудование
    5 лет

Уникальная

Ценность проекта

Вы сами выбраете участок в одном из поселков премиум класса «Истринская Долина»

Уже полностью готовые жилые поселки горячими предложениями последних земельных участков

Или выбрать землю в поселке на старте продаж с возможностью максимального роста цены

Центр зимних видов спорта

Прогулочные зоны и детские площадки

Центр водных видов спорта

Конно-спортивный комплекс

Инвестиции в проект позволяют получить доход

в размере более 25% годовых

Это актуально именно сейчас, когда инвестиции в ценные бумаги стали слишком рискованны

В отличие от бумаг, которые обеспечены только рыночной стоимостью, инвестируя в недвижимость, инвестор получает актив, который имеет реальную стоимость, кроме виртуальной

расчет

вашей прибыли

Дом 90 кв метров в КП «Долина Озер»:

  • Стоимость строительства дома - 4.5 млн рублей
    Стоимость земельного участка - 1.6 млн рублей
    Итого вложения в проект - 6.1 млн рублей
  • Стоимость продажи дома по рынку - 7.5 млн рублей
    Срок строительства дома - 3 месяца
    Срок реализации готового дома - 3 месяца
    Доход от вложений 6.1 млн рублей составит 1.4 млн рублей

Расходы:

  • НДФЛ 13% от дохода - 182 тыс рублей
    Услуги риэлтора по реализации 5% от стоимости
    объекта - 375 тыс рублей

прибыль за 6 месяцев 843 000 рублей или 13.8 % от вложенной суммы Это 27.6% годовых

6.1 млн

вложения в проект

843 тыс

Доход с инвестиций

27.6%

прибыль в годовых

Нет 6 млн рублей,

можно ли участвовать в проекте?

Да, можно! И доходность проекта будет больше!

Можно использовать ипотечные программы с минимальными собственными вложениями:

  • Собственный взнос по ипотеке - 15%, это 915 000 рублей
  • Ежемесячные платежи по ипотеке -47 900 в течении 6 месяцев, 287 400 рублей
  • Собственные вложения составят 1 202 400 рублей

Доход останется прежним - 843 000 рублей
это 70% за полгода

1.2 млн

вложения в проект

843 тыс

Доход с инвестиций

70%

прибыль в годовых

Риски инвестиционной стратегии

только в глобальном плане

расчет

окупаемости от сдачи

  • Средняя цена аренды такого дома составляет 5 000 рублей в сутки
  • При загрузке 70%, доход от аренды 105 000 рублей в месяц В новогодние и майские праздники доход от сдачи 150-200 000 рублей
  • Доход 105 000 (доход от аренды) – 47 900 (ипотечные платежи) - 9 000 (эксплуатационные расходы) = 48 900 рублей
  • 1 202 400/48 900= 24 месяца (2 года) срок окупаемости инвестиций
1.2 млн

вложения в проект

48.9 тыс

Доход с инвестиций

2 года

окупаемость

Директор

Инвестиции в недвижимость

самые надежные

В сегодняшней ситуации, когда классические инвестиционные инструменты перестали работать или стали рискованными становятся актуальны инвестиции обеспеченные реальной стоимостью и имеют практическую ценность которую можно реализовать

Даже не смотря на кратковременные спады стоимость недвижимости продолжает расти

Благодаря короткому сроку строительства, инвестиции в загородную недвижимость позволяют максимально быстро оборачивать деньги, что приводят к высокому доходу

Андрей Урванов

Директор филиала ФСК “Малые этажи” Москва

С НАМИ ЛЕГКО И НАДЕЖНО ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ!

Контакты

Наши

Контакты

Адресс:

Варшавское шоссе, 1 ст6 - ​БЦ W-Plaza 2​

номер телефона:

+7 (499) 290-91-09

сайт:

www.moscow.malie-etaji.ru